Gemütliche Altbauwohnung 2ZKB Nähe Sternschanze gegen größer

Moin, ich würde gerne meine kleine, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Eimsbüttel/Schanzenviertel gegen eine größere Wohnung für meinen Freund und mich tauschen. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person, gut geschnitten und im Dachgeschoss eines hübschen Altbaus. Da keine Nachbar*innen über und neben mir wohnen, ist es sehr ruhig. Die Hausgemeinschaft ist nett und hilfsbereit. In der Wohnung ist ein toller Dielenboden und in der großzügig geschnittenen Küche mit EBK inkl. Spülmaschine gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Tisch, an dem man mit 4 Personen sitzen kann. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil und es gibt einen Gemeinschafts-Fahrradkeller, zusätzlich auch Fahrradständer draußen im wunderschönen Innenhof, der ebenfalls von allen Nachbar*innen genutzt werden darf. - 4 Min. zu Fuß zu REWE - 5 Min. zu Fuß zu BUDNI - 6 Min. zu Fuß zur S2/S5/U3 Sternschanze - 7 Min. zu Fuß zur U2 Christuskirche - 8 Min. zu Fuß zur U2/U3 Schlump. Alternativ gäbe es bei Interesse auch noch die 3ZKB Wohnung meines Freundes in Altona-Nord mit kleiner Terrasse, die ebenfalls hier inseriert ist.