Altbau 2,5Whg(Balkon u. Stuck) in Tiergarten gegen größer

Hallo, wir bieten unsere schöne 2,5 Zimmer sanierte Altbauwohnung mit Balkon, Stuckdecken und großem Esszimmer zum Tausch an. Die Wohnung wurde in 2016 saniert und liegt im 3 OG, Vorderhaus. Die Kaltmiete beträgt 600€. Die Nebenkosten betragen 80€ exkl. Strom und Gas. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Fläche und 2,5 Zimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer und führt zum großen Esszimmer. Die Einbauküche gehört uns. Wir sind bzgl. Mitnahme oder Übergabe gegen angemessenen Abstand flexibel. Die Wohnung ist ruhig gelegen und gut mit dem ÖPNV verbunden. U9 Birkenstr. und U/S Westhafen sind in ca. 8 min zu Fuß entfernt, die M27-Haltestelle in ca. 3 min. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, auch einige Bars, Cafés und Restaurants. Im Radius von 10 Gehminuten gibt es ca. 8 Kitas, 3 Schulen und Spielplätze und den Schlosspark. Die Nachbarn sind sehr nett und aus verschiedenen Altersgruppen...man kennt sich im Haus :) Wir ziehen sehr ungern weg, nun brauchen wir mehr Platz und im Haus sind aktuell keine größere Wohnungen verfügbar. MEHR INFOS ZUM GESUCH Unsere zukünftige Wohnung soll mindestens 3 Zimmer, ein Balkon/Terrasse oder einen Garten haben. Die Warmmiete soll max. 1200€ betragen. Hohe Decken und Dielen sind kein Muss, aber wünschenswert. Die Wohnung soll möglichst innerhalb vom Ring sein bzw. nicht zu weit außerhalb vom Ring. Alle Stadtteile außer NK sind in Ordnung für uns.