2,5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten im Graefekiez

Ich wohne in einer 79,5 m2 großen 2,5 Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenzugang in der Dieffenbachstraße im Herzen des Kreuzberger Graefekiezes. Ich bin auf der Suche nach einer etwas kleineren Wohnung für mich alleine. Meine gewünschten Bezirke: Kreuzberg, Neukölln, Prenzlauer Berg, Alt-Treptow - 79,5m2 Wohnfläche - schätzungsweise 50m2 Gartenfläche inkl. Terrasse - 2 sehr große Zimmer - Ein halbes Zimmer mit Fenster zum Garten, abgehend vom Wohnzimmer zum Garten ausgerichtet. (Ca. 5m2). - Separate Küche mit Platz für Esstisch und Küchenschrank. - Badezimmer mit großer Dusche - Eichen-Fischgrätparkett in den 2,5 Zimmern - Großer Flur mit Eichenparkett - Küche und Badezimmer mit Fliesen - Tolle Hausgemeinschaft - Derzeitige Miete: 788€ Kalt und 1074€ warm. - Tausch müsste noch mit Vermieter geklärt werden