Schöne Maisonette Wohnung gegen Gartenwohnung

Ich habe hier eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Angebot im schönen Bergmannkiez. Im unteren Geschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Oben befindet sich das sehr große Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Zimmer ließe sich sehr gut mit einem Raumteiler in Schlaf- und Arbeitszimmer unterteilen (daher 2,5 Zimmer). Die Wohnung liegt im 4. und 5. Stock und ist daher sehr hell. Durch die steile Treppe und den offenen Schnitt ist die Wohnung jedoch leider nicht für Kinder, WG's oder Hunde geeignet. Ich suche für mich und meine zwei Katzen eine Wohnung in München ggf. aber auch Potsdam, Freiburg oder Südberlin (Wannsee, Zehlendorf etc). Ideal wäre eine Erdgeschosswohnung, sodass der Garten direkt zugänglich ist. Alternativ wäre auch ein schöner, grüner Hinterhof möglich, der zur Straße hin abgeschlossen ist, sodass die Katzen nicht abhauen können. Ich würde es bevorzugen, den Tausch so zu machen, dass wir uns gegenseitig die Wohnungen erstmal für ein paar Monate untervermieten um zu schauen ob es passt.