Tausche 2-Zi-Altbauwohnung mit Balkon gegen größere Wohnung

Ich (39, Architektin) biete eine schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre mit hohen Decken, viel Licht und einem großen Balkon in Stuttgart. Die Wohnung hat einen tollen Schnitt und Altbaucharme. Die Küche ist relativ neu von mir eingebaut worden und sollte übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart West, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und Supermärkten, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – alles ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ich suche eine größere Wohnung mit barrierefreiem Zugang (EG oder Aufzug, Whg selber muss nicht rolligerecht sein), da mein Sohn im Rollstuhl sitzt, mindestens 3 Zimmern und einem Balkon oder Terrasse/Garten. Bevorzugt wären Stadtteile wie Stuttgart West, Süd, Ost, Nord oder Mitte. Mein Vermieter ist einem Wohnungstausch offen.