Wunderschöne Altbauwohnung gegen kleinere Wohnung mit Balkon

Ich möchte gerne meine schöne aber für mich etwas zu teure Wohnung in Stuttgart- West zum Tausch gegen eine kleinere/günstigere Wohnung anbieten. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Haltestelle Arndt-Spitta Straße also nahe am Schwab-Bebelplatz mit dm und Lidl aber auch nur wenige Laufminuten vom Vogelsang mit einem Rewe entfernt. Die Lage ist quasi perfekt und auch die Wohnung ist durch den Altbau mit hohen Decken wirklich traumhaft. Sie hat sogar einen kleinen Balkon an den zwar nicht viel Sonne kommt aber immerhin. Ich suche also quasi die gleiche Wohnung nur etwas kleiner und dementsprechend günstiger. Ein Balkon an den etwas mehr Sonne kommt und ein zwei Etagen weiter oben wäre traumhaft.