Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Nenndorf-Rosengarten

21224 Rosengarten
  • 1.056 €
    Kaltmiete
  • 3
    Zi.
  • 88m²
    Wohnfl.

Merkmale

Objektart
Wohnung
Typ
Maisonette
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.168 €
Einzugsdatum
01.09.2024
Stockwerk
1
Haustiere
Haustiere erlaubt
Außenausstattungen
Balkon oder Terrasse, Garten, Garage
Innenausstattungen
Einbauküche, Gäste-WC, Dachboden, Fußbodenheizung, Badewanne
Sonstige Merkmale
Haustiere erlaubt, Bodengleiche Dusche
Fußboden
Parkett
Heizung
keine Angabe

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in sehr sympathischer bunter Nachbarschaft mit West-Balkon (Sonne ab 12 Uhr bis Sonnenuntergang), Terrasse und Gartenstück. Anbindung über Metronom (Haltestelle Klecken) oder mit Bus und S-Bahn (S3 und S5) ab Heimfeld, Harburg Rathaus oder Harburg. Garagenstellplatz, viel Platz für Fahrräder, Roller etc., Dachboden (trocken und sauber). Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, easy Apotheke, Post, Bäckerei u.v.m.) 10 Minuten zu Fuß. Bio-Läden (Aleco, sehr gut sortiertes Reformhaus), Budnikowski, toller lokaler und preiswerter Wochenmarkt in Buchholz in der Nordheide (15 Minuten mit dem Auto oder Bus). Sehr nette Hausverwaltung und Vermieterin und Vermieter! Die Wohnung ist 2019 fertiggestellt worden, wir haben sie im September 2019 erstmalig bezogen. Sie liegt auf dem ehemaligen Gut Nenndorf auf einem wunderschönen gepflasterten Hinterhof mit zwei großen Linden und gut geschützt vor Straßenlärm durch das ehemalige Gutsverwalter-Haus. Sehr angenehme ruhige Atmosphäre auf dem Hof und in der Nachbarschaft. Es kommen noch 70€ monatlich für den Garagenstellplatz hinzu, sodass insgesamt 1.347€ monatlich Warmmiete + Garage anfallen. Strom (aktuell in Zweipersonenhaushalt 70€ mtl. bei ESWE ohne jemals Nachzahlung gehabt zu haben) und Internet (dürfen wir kostenlos bei unserem Nachbarn mitbenutzen, ist auf Glasfaser umgestellt worden letztes Jahr) kommen dazu. Wir haben bisher jedes Jahr eine großzügige Rückzahlung aus der Betriebskostenabrechnug erhalten. Kleine Specials: Ab Mai steht vor dem Hof ein Früchtestand, wo man sich beispielsweise am Wochenende morgens zu Fuß leckere frische Erdbeeren kaufen kann. Das ganze Jahr über steht ein Frische-Automat vor dem Hof, der regelmäßig mit frischen Eier, Milch, Joghurt, Nudeln, Wurst, Eierlikör (nur mit Perso-Ausweis) bestückt wird. Schweren Herzens ziehen wir um und aus dieser Perle von Wohnung und Gemeinschaft aus. Wir möchten uns räumlich verkleinern und unseren Lebensmittelpunkt aus familiären Gründen auch wieder nördlich der Elbe legen.

Neele S. sucht

HamburgStadt
StadtteileAlle Stadtteile
bis 750 €
Kaltmiete
ab 1,5
Zimmer
ab 50m²
Wohnfläche

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