Die Wohnung liegt im schönen Geistviertel, in der Nähe des Inselbogens und des Duesbergparks.
Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit einer tollen Nachbarschaft. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten und liegt zur Südseite, während das Schlafzimmer, die Küche und das Bad zur Nordseite und zur Straße hin ausgerichtet sind. Ein eigener Garten kann ebenso genutzt werden. Die Wohnung ist dank der gut isolierten Fenster sehr ruhig. Sie ist sehr zentral gelegen, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt, dem Aasee und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Rewe direkt gegenüber, der Lidl in 3 Minuten sowie der Edeka, Aldi und dm in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, machen den Alltag sehr bequem.
Der Boden wurde komplett neu ausgelegt, sodass ich hierfür einen Abschlag von 700€ nehme. Der neue Boden für die Küche ist bereits gekauft, aber noch nicht verlegt worden. Sinnvoll wäre, wenn eine neue 2m breite Küche eingebaut wird und im Rahmen des Kücheneinbaus der Boden mit verlegt wird. Bei einer Abnahme von Möbeln können wir über den Preis sprechen.
Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 592,92€ kalt inkl. Nebenkosten. Zzgl. Strom, Gas, Internet und GEZ zahle ich aktuell 750 Euro warm.
Ich suche eine lichtdurchflutete 1-2 Zimmerwohnung mit Balkon und Keller in ruhiger Lage. Gerne mit einer offenen Wohnküche - ist aber kein Muss. Max. Kaltmiete: 500€.
Gerne einfach melden, wenn nicht alle Kriterien mit eurer Wohnung übereinstimmen.
