Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung zwischen Wald und Isarauen

Wir bieten hier unsere 3-Zimmerwohnung direkt im Grünen zum Tausch an. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche und Badewanne, außerdem gibt es ein separates Gäste WC. Zusätzlich zu den 67qm Wohnfläche erreicht man vom Wohn- Essbereich aus den 9qm Balkon, der genügend Platz für einen Tisch für 4 bis 6 Personen bietet und nach Süd Osten ausgerichtet ist. Generell hat jedes Zimmer bis auf die Bäder bodentiefe Fenster, daher ist die Wohnung traumhaft hell. In allen Räumen wird mittels Fußbodenheizung geheizt, insgesamt ist das Gabze sehr kostenarm da wir Photovoltaik auf dem Dach haben. Für 2 Personen zahlen wir aktuell 56€ pro Monat Abschlag. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Tramhaltestelle direkt um die Ecke und einer Bushaltestellle sehr gut. Durch die 3fach Verglasung der Fenster hört man allerdings wenig bis gar nichts vom Verlehr, die Wohnung liegt nach hinten zum Garten hinaus, der allen Hausbewohnern zur Verfügung steht. Außerdem vorhanden ist ein trockenes Kellerabteil, ein TG Stellplatz und ein Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen Waschraum des Hauses. Insgesamt handelt es sich um 6 Parteien, alles junge Erwachsene oder kleine Familien und einer super Hausgemeinschaft - wir haben bspw auch ein WhatsApp Gruppe und man hilft sich gegenseitig gerne aus. Die Einbauküche stammt von uns und sollte abgelöst werden.