1.5-Zimmer Wohnung mit Küche gegen 2+ Zimmer

Mein Mann und ich biete ein Wohnung, das echt groß für ein Person ist, intim für zwei. Und bald werden wir unseres erstes Kind als dritte willkommen :) deshalb suchen wir eine größere Wohnung. Beschreibung: Die Wohnung hat 43 m2 inkl. Balkon. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die kleine Küche (die 0.5-Zimmer, aber es ist mit dem Hauptzimmer verbunden) hat ein Kühlschrank mit Gefrierteil, zwei Kochfelden, ein kleiner Backofen, und viel Lagerraum (aber kein Spülmaschine). Ein Wand ist nur Fenstern (Weste), sodass die Wohnung sehr hell ist. Wir haben kein Waschmaschinenanschluss, aber es gibt Gemeinschafts-Waschmaschine (das man mit Münzen zahlen müsst) und ein Trockenraum im Gebäude. Ein Abstellkammer und ein Duplex Stellplatz kommen mit der Wohnung. Standort: Ubahn Petuelring (U3/U8) 5 Minuten Fußweg. Die Tag-und-Nacht Tram 27 haltet vor der Tür. Viele Einkauf Optionen. Die schöne Luitpoldpark ist auch 5 Minuten Fußweg. Wichtig zu wissen: die Wohnung gegenübersteht die Schleißheimer Straße mit seinem Geräusch. Wir gewöhnen uns leicht an das. Was suchen wir: Ein Wohnung in der nähe von der Arbeitplatz meines Mans (nah Giesing Bahnhof) - höchstens 45 Minuten entfernt. 2+ Zimmern, 45+ m2, und maximal €1300 Warmmiete. Unser Budget ist ja streng!