Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 46qm in der Neustadt

Schöne Dachgeschosswohnung (5 OG, mit Aufzug) in der zentralen Mainzer Neustadt. Ich möchte mit meinen Freund zusammenziehen und wir brauchen ein wenig mehr Platz. Sie hat 2 relativ gleich große Zimmer, eine Küche mit genug Platz für einen Küchentisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche größer als 46qm, wird aber im Mietvertrag als 46qm abgerechnet.