Gut geschnittene Wohnung im Hansaviertel mit großem Balkon

Ich gehe bald in Rente und möchte mich wohnungsmäßig verkleinern und die Mietkosten senken. Ich suche eine ebenso schöne Wohnung wie mein jetziges Zuhause, zentral oder auch außerhalb im Grünen, dann aber mit sehr guter Verkehrsanbindung ins Zentrum. Ich bin ein ruhiger Mieter und suche ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Balkon oder eine Terasse sollte vorhanden sein, ebenso ein Kellerraum. Meine Wohnung liegt in einem Mietshaus im 2. Stock mit 8 Parteien am Hansaring und ist ein Altbau mit großen Fenstern und mit Gasheizung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die durch eine Schiebetür mit schönen Glasfenstern getrennt sind, über ein Schlafzimmer nach hinten raus und über ein weiteres allerdings recht kleines weiteres Zimmer. Das Bad ist vollständig gefliest und von der Küche geht eine große Tür direkt auf eine überdachte Balkonterasse, ebenfalls nach hinten raus. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Da ich schon über 20 Jahre hier wohne, vermute ich, das der Mietpreis angepasst wird.