Biete 2 Zimmer, suche 3 oder größere 2 Zimmer

Guten Tag, suche für meine Lebensgefährtin, mich und unseren ruhigen Hund eine 3ZKB oder 2ZKB mit einem großzügigen Schlafzimmer. Im Gegenzug biete ich eine sehr zentral gelegene 2ZKB. Die Wohnung ist 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, 1 Minuten von einem Supermarkt und liegt in einer Seitenstraße der Friedrich-Ebert-Straße. Da die Wohnung sehr gut geschnitten ist, wirkt sie wesentlich größer als die angegebenen 44qm. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür gegeben und zusätzlich im direkten Umfeld mit einem Bewohnerparkausweis.