2 Zimmer Wohnung (ca. 50²) mit Balkon, Nähe Schlossgarten

Aufgrund einer Trennungssituation biete ich meine schöne, helle Wohnung in der Wilhelmstraße zum Tausch. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer (ca. 18m²) und ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 21m²) mit einer Küchennische (zwei Kochplatten, Kühlschrank, Spüle und Küchenschränken). Ferner gibt es einen Flur, ein Duschbad und einen großen Balkon zum grünen, ruhigen Hinterhof nach Süd/Westen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Hinterhof und ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Waschkeller kann Wäsche gewaschen (Münzwaschmaschine) und getrocknet werden. Die Kaltmiete beträgt derzeit 560€ monatlich, die Warmmiete 760€ (inklusive Stellplatz, 35€). Bei Interesse können gerne ein paar Möbel für kleines Geld übernommen werden. Für die Anmietung meiner Wohnung ist es voraussichtlich erforderlich, eine Kaution in Höhe von 1100€ zu leisten. Ferner dürfte eine Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft sowie ein Gehaltsnachweis / Elternbürgschaft erforderlich sein - jedenfalls war dies bei mir so. Ich suche zum Tausch eine kleinere Wohnung ab 20 m² bis 450€ Kaltmiete möglichst in derselben Gegend (zwischen Steinfurter Straße, Orléans-Ring und Schlossgarten oder in der Nähe).