Da mein Freund und ich uns räumlich etwas vergrößern möchten, wird meine geliebte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Sommerstraße in der Unteren Au frei. Die Wohnung liegt sehr ruhig im 3. Stock, mit Ausblick und Balkon in den Innenhof, und ist nur 400 Meter von der Isar entfernt.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist offen gestaltet und praktisch geschnitten – das Bett passt perfekt in eine Nische, sodass der Raum gut genutzt werden kann. Ich habe hier Bett, Couch, Esstisch, Schreibtisch und einen Schrank untergebracht, ohne dass es überladen wirkt. Die Küche hat ihren eigenen Raum und ist klein, aber fein und soll gegen einen kleinen Preis übernommen werden.
Ein Highlight ist der große Balkon, der nach Ost-Süd ausgerichtet ist. Hier scheint die Sonne bis zum Nachmittag – perfekt, um die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Auch das Badezimmer ist ein Pluspunkt: Es ist schön groß, hat eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschine. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum, und zur Wohnung gehört sogar ein Kellerabteil.
Die Lage ist eigentlich das Beste an der Wohnung. Die Isar ist gleich ums Eck, perfekt für Spaziergänge oder einfach, um die Natur zu genießen. Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz (U1/U2) ist nur fünf Minuten entfernt, und in der Umgebung gibt es tolle Restaurants, Cafés und Bars. Auch ins Glockenbachviertel kommt man super schnell.
Die Warmmiete beträgt 900 €, es könnte jedoch zu einer leichten Erhöhung kommen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt – ich habe selbst einen Hund, und das war nie ein Problem.
Ich gebe die Wohnung nur schweren Herzens ab, weil sie für zwei Personen auf Dauer einfach zu klein ist. Deshalb suchen wir eine größere Wohnung mit 2,5 bis 3 Zimmern und einer Warmmiete bis maximal 2.300 €. Am liebsten würden wir in der Au, Untergiesing, Obergiesing, im Dreimühlenviertel oder in Sendling bleiben.
Wenn ihr Interesse an einem Wohnungstausch habt, meldet euch gerne bei mir – ich freue mich darauf, von euch zu hören! 😊
PS: Werde die Tage nochmal richtig Bilder machen und hochladen.
