Schöne helle 2-Zi Whg (Souterrain) m. hohen Decken u Garten

Biete zum TAUSCH meine ruhige, helle 2-Zimmer Souterrain-Wohnung -> perfektes Klima! auch bei Sommerhitze immer angenehm - 65 qm, viel Platz - sehr hoher Raumhöhe - vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, offen im Wohn-Ess-Zimmer - modernes renoviertes Bad, mit Handtuchheizkörper, Highlight ist die gemauerte Dusche - alle Räume und alle Fenster geschützt und uneinsichtig zum Garten ausgerichtet - Garten zur Mitbenutzung - eigener Waschmaschinenanschluss - großer TG-Stellplatz steht zur Miete Verfügung, aber kein Muss Herrlich gelegen in Schwabing-West, in 2 Min zu Fuß im Olympiapark, in 2-3 Min zu Fuß bei der Haltestelle Petuelring (U3, N27, uvm.), Nahe BMW, Supermarkt sowie Restaurants etc. fußläufig. Netter Vermieter und nette Nachbarn. Suche im Gegenzug eine Wohnung mit - mindestens 55qm - bis 1350€ warm - unbefristet und nicht Untermiete - Stellplatz (kein Duplex!) - in den zentralen, bekannten Stadtteilen (idealerweise Maxvorstadt oder Schwabing, Schwabing-West, Glockenbach, Lehel, Neuhausen, Haidhausen-Au, etc) - eigener Waschmaschinenanschluss (im Keller oder in der Wohnung ist egal) - schön wäre Fußbodenheizung Bitte NUR melden, wenn Ihr eine Wohnung bieten könnt, die diese Kriterien erfüllt :) Danke!!