2 Zi Whg Kurfürstenplatz gegen 1,5-2 Zi Whg mit Garten

Ich biete eine super aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in Schwabing-West am Kurfürstenplatz. Die Wohnung liegt im 1. Stock, hat einen schönen Balkon in den grünen Innenhof gerichtet und ein recht großes Wohnzimmer. Es ist ein Kellerabteil dabei und hinter dem Haus gibt es überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Miete wurde schon seit vor meinem Einzug vor 5 Jahren nicht mehr erhöht da dem Mieter wichtiger ist dass nicht alle paar Monate jemand neues einzieht. Direkt am Kurfürstenplatz hält die Tram 12, 27 und 28. Die U2 Hohenzollernplatz ist ca 6 Gehminuten entfernt, die U3 ca 11 Gehminuten und in ca 13 Gehminuten ist man an der Münchner Freiheit bzw. am Scheidplatz. Die Lage ist also wirklich super. Ich habe auch einen TG Duplexplatz für 90€ angemietet der bei Bedarf übernommen werden kann, allerdings ist der 5 Gehminuten weit weg die Straße hoch. Ich habe seit einem Jahr einen kleinen Hund und suche daher nun schweren Herzens eine Wohnung mit vergleichbarer Größe und ähnlichem Preis, mit Garten, etwas dezentraler und ruhiger. Bei Interesse schreibt mich gerne an, vielleicht finden wir ja zusammen ☺️ Liebe Grüße, Julia