Suche 2,5 Zimmer +, biete 1,5 Zimmer in Neuhausen

Hallo alle :-) Wir )sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung, mindestens 2 Zimmer + (60 qm2 +). Im Gegenzug bieten wir eine 1,5 Zimmer Wohnung im Stadtteil Neuhausen (Alte Kaserne). Alle Eckpunkte zu unserer Wohnung: - 850 € kalt, 970 € kalt - 45 qm2 - Großzügiger Balkon Nord-/Ostseite 8 qm2 - Einbauschrank - Separate Küche - viel Tageslicht - einige Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten am Olympiapark oder Nymphenburger Park - Kellerabteil und Waschraum - sehr hilfsbereite Hausverwaltung + freundliche Nachbarn Unsere Wünsche an die Tauschwohnung: - Mindestens 2 Zimmer oder mehr - Mindestens 60 qm2 oder mehr - Max. 2.000 €Warmmiete - Gerne mit Balkon - Mietbeginn zum 1. Februar 2025 (auch evtl. früher) - Vorzugsweise den Vierteln Au-Haidhausen, Westend, Giesing, Sendling (Brudermühlstraße), Isar- und Ludwigsvorstadt, Schlachthofviertel, Neuhausen-Nymphenburg, Gern, Schwabing, Maxvorstadt, Bogenhausen