Wunderschöne Altbauwohnung Goetheplatz gegen größere Wohnung

Hochwertiger top sanierter und gepflegter Altbau (Jugendstil), 2 Zimmer + wunderschöne hochwertige Wohnküche mit massgefertigter Einbauküche (in Mietpreis inkludiert), Etagenheizung/Therme mit Temperaturregelung, Stuck, geölter Fischgrätparkett, Designerbad, separate Toilette, sehr nette kleine Hausgemeinschaft, Waschkeller mit Waschmaschine + Trockner, trockenes Kellerabteil, Fahrradkeller, Etagenbalkon zur Eigennutzung. Zentrale Lage zwischen Goetheplatz und Sendlinger Tor/Maistraße in ruhiger Seitenstraße. Edeka um die Ecke. Wir suchen eine größere Wohnung, da wir im Januar Nachwuchs erwarten. Daher mind 3, eher 4 Zimmer, gerne auch eine Wohnküche. Balkon/Gartenmitbenutzung wäre toll. Im Idealfall wieder eine nette Hausgemeinschaft/Nachbarschaft. Stadtviertel: bevorzugt Sendling, Giesing, Ludwigs-/Isarvorstadt, Au, Harlaching. Gerne ruhig und einigermaßen grün gelegen.