Suche 2.5 ZI zentral gegen 2 ZI mit Balkon im Glockenbach

Moderne und helle 2-Zimmerwohnung im Innenhof, direkt an der Fraunhoferstraße mit großem Balkon. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- & Esszimmer (c.50% der Wohnfläche), einer kleinen Küche, Schlafzimmer und einem kleinen Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung liegt im Hinterhaus zum Innenhof und hat eine Fensterfront mit bodentiefen Fenstern zum Balkon, der sich fast die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Der Balkon hat eine Süd-West Ausrichtung und somit das ganze Jahr über sehr viel Sonne. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, kleinem Fitnessbereich und einer Sauna. Der Bereich ist allen Hausbewohnern zugänglich. Im Tausch suche ich eine etwas größere Wohnung ab 60m2/2.5 Zimmern, in der ich Platz für eine Homeoffice habe. Die Wohnung sollte einen Balkon haben. Offene Küche und Altbau sind ein Plus.