Helle und gemütliche Wohnung für Einzelperson gesucht

Ich suche eine Wohnung in der Nähe meiner Arbeit (Riem). Katzenhaltung sollte erlaubt sein, und es wäre ideal, wenn eine Einbauküche vorhanden ist – für jemanden, der nicht viel kocht, reicht eine Mikrowelle vollkommen aus. Meine aktuelle Wohnung hat 42,6 m², die Warmmiete beträgt 1150 €. Sie befindet sich im Neubaugebiet in Aubing, im 3. Stock.