Suche 3-Zimmer Wohnung im Tausch gegen 2 Zimmer in der Au

Liebe Tauschende, mein Freund und ich möchten nach 2 Jahren Beziehung zusammenziehen und suchen eine Wohnung mit etwa folgenden Konditionen: - 3 Zimmer - etwa 2000€ Miete all in all - zentrale, aber ruhige Lage - favorisierte Viertel - isarnah: Au, Haidhausen, Lehel, Dreimühlen, Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt, oder Schwabing - Balkon und EBK wären toll. Im Gegenzug dazu kann ich anbieten: - 2 Zimmer - Etwa 64qm - EBK vorhanden - Tiptop Lage direkt am Kolumbusplatz (U1, U2, U8, diverse Busse) - 10 Minuten Ubahn Fahrt zum HBF - 5 Minuten zu Fuß zur Isar - Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, viele tolle Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar - Und das zum unschlagbaren Preis von 790,00€ Miete :) (Kein Scherz!)