Sonnig helle, geräumige 1,5Z-Wohnung gg zentrale 2Z-Wohnung

Sonnig helle, ruhige, geräumige Wohnung im Münchner Osten mit getrennter Küche (inkl. kleinem Kühlschrank, Backofen und Waschmaschine), Bad und Entrée. Im Entrée steht nun ein neuer, dreiteiliger IKEA-Einbauschrank weiß mit großzügigem Stauraum für Kleider (nicht wie auf Foto). Das Bad ist hochwertig renoviert. Stilsicher und gemütlich möbliert, Möbel können nach individueller Absprache teilweise abgelöst werden. Blick in grünen Innenhof. Fahrrad-Abstellplätze geschützt. Aufzug, 3. Stockwerk. Nette Nachbarn. Perfekte Verkehrsanbindung S-Bahn (5min),U-Bahn (6min), Busse und Tram quasi vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Netto, DM, Mediamarkt, Toom) in unmittelbarer Nähe. Im Gegenzug suche ich eine zentral gelegene 2 Zi-Wohnung mit Balkon (kein Parterre), möglichst in einem oberen Stockwerk, gerne Dachgeschoss, mit Balkon ins Grüne oder in einen Hinterhof, mind. 52m2 groß. Am liebsten Altbau mit Parkett. Tausch am liebsten ab 1.12.2023, aber auch flexibel möglich. Ich freue mich über Tauschvorschläge.