Biete Wohnung mit Balkon an der Isar. Suche kleinere Wohnung

ICH BIETE: unfassbar schöne, gemütliche 65 qm 2-Zimmer Wohnung im Hinterhaus, direkt an der Isar. Die Wohnung ist super ruhig. - 1. OG - 65 qm - direkt an der Isar - großer Balkon - großes Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Badewanne und Dusche - Gäste WC - Große Abstellkammer in der Wohnung - Tiefgaragenstellplatz (welchen ich derzeit noch vermietet habe) - Aufzug - Ruhige Lage Im Hinterhaus - Ruhige und super nette Nachbarn - Fenster in allen Zimmern inklusive Badezimmer - Waschmaschinenanschluss im Bad - Mega netter Vermieter Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Hab ich schon die Isar erwähnt ;) Ebenso direkt nebenan: diverse tolle Bäcker, Cafés, Restaurants, Wirtshäuser, Buchhandlungen, Wäscherei, Schneider, etc. die Liste ließe sich endlos erweitern. ICH SUCHE: - 1-2 ZKB - Altbau - gerne Balkon oder Garten, ist aber kein Muss - min. 35 qm - hell - Max. 1000 € warm - in der Au, Haidhausen, Untergiesing, Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel, Schlachthofviertel - ein Hund muss erlaubt sein Freue mich von euch zu hören! Liebe Grüße Melanie