Biete 2 Zi (Obere Au; 2x Terrasse, Garten) - Suche nahe Isar

Ich biete meine Wohnung zum Tausch an, die sich in der Oberen Au (Grenze Haidhausen) befindet. Ein paar Eckdaten: - Neubau 2016 (aktuell Zweitbezug) - Erdgeschoss - 1x Terrasse vorne beim Eingang - 1x Terrasse hinten am Schlafzimmer dran mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten (nur von den 5 EG-Wohnungen nutzbar) - Fußbodenheizung - Einbauschränke - Küche ohne Ablöse - Parkettboden in der ganzen Wohnung, Fliesen im Bad Ich würde gerne wieder näher an der Isar wohnen und suche eine vergleichbare Wohnung von der Aufteilung her, gerne aber auch 2,5-3 Zimmer, wenn's preislich passt.