zentrale 3-Z-Whg. - gg 2 kleinere Wohnungen (nah beinander)

Unsere helle, gut geschnittene, sehr zentral gelegene Wohnung hat knapp 70 qm und 3 Zimmer aufgeteilt auf ca. 16, 15 (s. Bild) und 13 qm, ein Bad mit Badewanne und eine kleine, feine Küche, von der ein ebenso feiner, kleiner Balkon auf den Hinterhof geht. Alle üblichen Küchengeräte vorhanden. Sie liegt im 4. Stock in Ost-West-Ausrichtung, also ist es hier immer hell. Ein Aufzug ist vorhanden. Kein Altbau, dafür funktioniert alles. Gelegen in der Ludwigvorstadt, fußläufig sowohl zum Sendlinger Tor, als auch Hbf und Goetheplatz und in 7 Fahrradminuten an der Isar. Es handelt sich um eine sehr nette, unkomplizierte Hausgemeinschaft. Hier wohnen Familien, WGs, ältere und jüngere Menschen und der ein oder andere (nette) Hund. Die Warmmiete beträgt 1600,- Mehr Fotos auf Anfrage. Wir suchen im Gegenzug ZWEI kleinere Wohnungen mit folgenden must-haves: * ab 30 qm; * Küche getrennt von Wohn-/Schlafraum; * sehr nah beieinander (selbes Viertel, gerne auch selbes Haus/selbe Straße); * die WARMmiete der beiden Wohnungen darf insgesamt nicht mehr als 1650,- warm betragen; * außerdem müssen sie auf jeden Fall beide innerhalb des mittleren Rings liegen.