Sonnige 2,5-Raumwohnung gegen mind. 3-Raum:)

Biete hier meine sonnige 2,5-Zimmer Wohnung in der Südvorstadt zum Tausch gegen mind. eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit etwa 20 qm, welches nach Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls südlich ausgerichtet und misst ca. 13 qm. Die Küche ist sehr geräumig (18 qm) und wäre auch als Wohnküche nutzbar (daher das halbe Zimmer). Von dort abgehend gibt es zusätzlich einen Vorratsraum. Der Balkon ist klein aber fein, auf dem sich angenehme Feierabende verbringen lassen. Das innenliegende Bad hat eine Badewanne. Ein Kellerabteil gibts auch. Die Hausgemeinschaft ist super entspannt, ebenso die Vermieter. Der Hausmeister wohnt mit im Haus - daher ist immer jemand vor Ort, wenn mal was sein sollte. Die Wohnung wäre auch WG-geeignet. Die Karli und auch der Clara-Park sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Wir möchten uns gern vergrößern und sind daher auf der Suche nach einer Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und Balkon.