schöner sonniger 3-Zi gegen 2-Zi Altbau

Ich wohne in einem ruhigen, sonnigen Altbau in Reudnitz & liebe die Wohnung sehr. Allerdings habe ich sie ursprünglich mal mit meinem Partner bewohnt & möchte aktuell etwas kleiner/günstiger wohnen. Daher würde mich bei passender Gelegenheit auf 2Z verkleinern. Die Whg ist ideal für junge Paare (mit Aufteilung 1 WZ, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer). Wohnung hat: - 2Z an der Südseite mit Blick ins Grüne auf einen kleinen Park und rund ums Jahr sehr viel direktes Sonnenlicht - echte alte Holzböden - Einbauküche - Lage an ruhiger Straße; leider aktuell eine Baustelle hinterm Haus (Seniorenwohnheim), die sollte aber im Sommer '25 schätzungsweise fertig sein - im Haus hauptsächlich Paare und junge Familie, angenehme Nachbarschaft - Wäschekeller und Fahrradstellplatz hinter dem Haus Gesuch: - vergleichbare Bausubstanz (Altbau, Holzböden, Balkon) - 2Z und damit etwas günstiger - Einbauküche - ruhige Lage, gerne eine der folgenden: Osten (Reudnitz, Stötteritz, Anger-Crottendorf), Südosten (Südvorstadt, Connewitz) oder Westen (Lindenau, Altlindenau, Plagwitz, Schleußig) Es gibt bei mir aktuell keinen Druck zu einem bestimmten Datum umzuziehen. Kündigungsfrist sind 3 Monate, also wäre bei Tausch irgendwann im Frühjahr '25 realistisch.