2 Zimmer in Alt-Lindenau

Ich biete 2 gleichgroße Zimmer (ca. 4x4,5m) mit Tür dazwischen, kleinem Flur, Küche mit Einbauküche und Bad mit Wanne (inkl. Duschwand) und Fenster plus Platz für Waschmaschine mit recht günstiger Miete (zahle aktuell 460€ und wohne hier seit Juni 2021) und netten Nachbarn. Die Zimmer sind nach Nordwest und Küche und Bad Südost ausgerichtet. Die Küche ist großzügig sodass eine gemütliche Sitzecke Platz findet. Insgesamt ist die Wohnung sehr praktisch geschnitten und es gibt auch einen grünen Hinterhof und etwas freie Sicht von Küche und Bad. Ich wohne alleine und im Haus sind nur Singlewohnungen, was der Vermieter auch so beibehalten möchte. Da ich zu zweit ziehen möchte suche ich daher etwas anderes für maximal 850€ warm. Ideal wären 2 bis 3 Zimmer, extra Küche (zumindest bei nur 2 Zimmern), Bad gern mit Fenster (kein Muss) und Balkon ebenfalls im Westen von Leipzig und gerne nicht im Erdgeschoss und möglichst sonnig mit guter Heizung um es im Winter auch warm zu haben (bei mir hat das immer gut funktioniert).