2-Raum-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Altlindenau

Ich möchte meine schöne 2-Zimmer-Wohnung eintauschen. Die Wohnung hat zwei gleich große und gleich geschnittene Zimmer, eine große Küche mit Balkon und ein großes Bad mit Fenster und Wanne. Super an den Nahverkehr angebunden ist sie auch und die Nachbarn sind alle sehr freundlich. Hinter dem Haus ist ein Hof mit Wiese, der im neuen Jahr mehr genutzt werden soll, es soll ein Sandkasten aufgestellt werden und die Verwaltung ist offen für weitere Ideen, wie Hochbeete oder Ähnliches. Kurz gesagt ist es eine Traumwohnung. Wie hoch die Kaution und Miete dann angesetzt wird müsste noch mit den Vermietern besprochen werden. Ich suche eine mind. 2,5-Raum-Wohnung in Leipzig, am liebsten am Rand oder in einem ruhigen Viertel mit Nähe zur Natur. Wichtig ist, dass Haustierhaltung erlaubt ist, eine ruhige Lage bzw. ruhige Nachbarn, Grün, ein Balkon und okaye Anbindung an die Öffis.