Die helle und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung Wohnung liegt
im III. Obergeschoss eines 10-Parteien-Hauses.
Die Aufteilung ist ideal für Paare oder eine 3-köpfige Familie. Alle
Räume gehen von der großzügigen Eingangsdiele ab.
Die Wohnung ist bis Ende 2020 umfangreich und hochwertig
saniert worden. Dabei wurden u. a. folgende Maßnahmen
ausgeführt:
- Erneuerung der Elektroinstallation
- komplette Erneuerung der Heizungs- und
Sanitärinstallation
- neues Duschbad mit Downligths, "WalkIn
Dusche" und Handtuchheizkörper
- neuer Design-Venylboden
- Wände neu verputzt und weiß gestrichen
- neue Fenster mit Innenjalousien
Darüber hinaus hat der Eigentümer eine neue Einbauküche
einbauen lassen. Der Möblierungszuschlag für die Einbauküche i.
H. v. € 60,00 monatlich ist in der o. a. Nettokaltmiete bereits
enthalten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über
- eine Loggia
- eine praktische Abstellkammer
- einen Kellerraum
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Die Wohnung liegt im südwestlichen Kölner Stadtteil Zollstock.
Der Stadtteil grenzt u. a. an Sülz, Klettenberg und die Südstadt.
Gleich gegenüber der Wohnung liegt das Südstadion. Nur
wenige Gehminuten entfernt liegt der beliebte Volksgarten und
lädt vor allem im Sommer zu gemütlichen Abenden im Freien ein.
Die Zollstock Arkaden sind fußläufig zu erreichen und bieten alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken
und Bäckereien sowie ein großes Ärztezentrum. Auch entlang
des Höninger Wegs befinden sich weitere
Einkaufsmöglichkeiten.
Die Haltestelle der KVB-Stadtbahnlinie 12 liegt nur einen
Steinwurf entfernt, genauso die Haltestelle der KVB Buslinie 142.
So erreichen Sie problemlos und schnell mit dem ÖPNV
sämtliche Ziele.
Die Wohnung wird befristet für 3 Jahre vermietet. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Danach kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
