Altbauwohnung mit Dielenboden in Kalk gegen max 45qm

Hallo zusammen, angeboten wird hier eine sehr schöne und gut gepflegte Albauwohnung im belebten Köln Kalk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien-Mietshauses im Denkmalgeschützten Altbau. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sowie über eine große Wohnküche und einem sehr weitläufigen Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Badezimmer und Schlafzimmer befinden sich zum ruhigen Garten hintenraus. Besondere Merkmale sind der für den Altbaucharme typische und gepflegte Dielenboden, die alten restaurierten Türrahmen und Türen und die vor ca. 8 Monaten neu eingesetzten und restaurierten Fenster. Die Küche ist vor kurzem renoviert und Geräte runderneuert worden. Ein großer Kellerraum, ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemeinschaftstrockner und nette Nachbarn sind auch im Preis mit inbegriffen! Einkauf: Köln Arcaden, Aldi, Kaufland u.v.m. fussläufig in 3 min erreichbar ÖPNV:(H) Kalk Post Linie 1, 9 sowie (S) Trimbornstraße - in 9 min am (H) Neumarkt in der Innenstadt - in 5 min am Köln Hbf WIR SUCHEN: Eine kleinere Wohnung mit 30-50qm. Entgegen dem Trend möchten wir uns verkleinern. Wir benötigen den Platz nicht und würden daher gerne Personen mit größeren Platzbedürfnissen eine Freude machen. Wir möchten auch weiterhin ruhig wohnen. Ein Tausch kommt nur zustande, wenn beide Parteien und Vermieter einverstanden sind.