Schöne 2ZW mit Morgensonne-Balkon direkt an der Veloroute

Hallo! Ich suche eine Wohnung (vorzugsweise im Südfriedhof) mit 2 Zimmern + Balkon, da mein Mitbewohner mich bald verlässt und ich alleine weiterwohnen möchte. Unsere gemütliche Wohnung hat 50qm, einen Ostbalkon auf den die Sonne morgens scheint, zwei Zimmer(14&16qm), in die die Sonne nachmittags bis abend scheint und liegt südlich von der Uni im zweiten Stock eines Studiwohnblocks, der direkt an die Velo angebunden ist. Du kommst also super in die Stadt oder in die Uni. Einkaufsmöglichkeiten hast du innerhalb von 5 minütigen Fußweg und einen mit dem Neubauprojekt bald auch einen Bäcker und ein Café direkt vor der Tür. Die Parks Forstbaumschule und Schrevenpark erreichst du (ebenso wie diverse Spielplätze) innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad (oder zu Fuß) und zur Förde ist's auch nicht weit.