Unsere aktuelle Wohnung in der Hirschstraße ist recht günstig und super geschnitten für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. OG ohne Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangt man zu einer kleinen Abstellkammer, zum Schlafzimmer, zur Küche, zum Bad und zum Wohnzimmer. An das Wohnzimmer angeschlossen ist ein weiteres schließbares Zimmer (Arbeitszimer / Kinderzimmer / ...) sowie ein Balkon zur Kriegsstraße raus.
Bis Mitte 2024 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten abgeschlossen, u.a. gab es für die Wohnung eine neue Außenfassade, zusätzliche Dämmung, eine neue Gegensprechanlage, ein neues Türschloss, neue Isolierglas-Fensterscheiben sowie eine Rundumerneuerung des Balkons inkl. Boden und Geländer. Die Türen wurden vor ein paar Jahren frisch weiß gesteichen, der Boden ist ebenfalls recht neu (ich vermute Laminat) - siehe Bilder. Die Wohnungstür ist auch relativ neu, weiß gestrichen, sehr robust und hat im Zuge der Renovierungsarbeiten ein neues Türschloss erhalten, das zukünftig (sofern gewünscht) von den Mietern neben dem Schlüssel auch per Transponder geöffnet werden kann. Zudem wurde das Treppenhaus neu gestrichen und im Innenhof ein neuer überdachter Bereich für die Mülltonnen errichtet. Im Innenhof ist auch Platz, um Fahrräder abzustellen.
Eine neuwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine ist vorhanden und sollte gegen einen Abschlag in Höher einer gängigen Restwertberechnung oder gegen eine gleichwertige Tausch-Küche übernommen werden.
Wir befinden uns in einem ungekündigten und unbefristeten Mietverhältnis, daher ist der Tauschtermin flexibel. Bei unserem Vermieter handelt es sich um eine Genossenschaft - was super angenehm ist, da die Genossenschaft nicht gewinnorientiert arbeitet, somit die Mieten nicht exorbitant erhöht werden (wir haben in ca. 6 Jahren keine Mieterhöhung miterlebt) und zudem bei Fragen jederzeit jemand erreichbar ist und schnell Lösungen gefunden werden.
Meine Freundin und ich suchen nach einigen schönen Jahren in unserer aktuellen Wohnung etwas Größeres, da wir beide viel im Home Office arbeiten und uns deshalb zwei Arbeitszimmer wünschen. Ein Balkon oder eine Terasse wäre uns wichtig, Tageslichtbad und/oder ein separates WC wären ein Plus, aber kein Muss. Ein offener Koch-/Ess-/Wohnbereich wäre die Krönung. Im besten Fall liegt unsere Wunschwohnung nicht allzu weit vom Karlsruher Hauptbahnhof entfernt.
Wir sind Nichtraucher und haben keine Haustiere - sind aber absolut haustierfreundlich ;-)
