Groß gegen klein! Gesucht:2-Zi.-WHG mit Balkon oÄ vs 4-Zi.

Diese supertolle Wohnung gebe ich bei passendem Angbot nur schweren Herzens ab - aber für mich allein ist es zu groß. Überall außer im Bad liegen alte, dunkle Holzdielen, im Tageslicht-Bad wurden vor 3 Jahren neue, große, graue Steinzeugfliesen verlegt. In jedem Zimmer ist nur eine Wand mit Tapete, der Rest Feinputz, weiß. Die Wohnung besteht aus einem Bad mit Wanne, einer Wohnküche mit alleinigem Gartenzugang (zu 45% siehe grundriss), zwei Schlafzimmern (eines davon mit anliegendem Zimmer, das ich zZ als Ankleide nutze, und Wohnzimmer. Die qm-Zahl bezieht sich nur auf die Wohnfläche (nicht Garten). Die Nachbarn sind nette junge Familien und Rentner. In der Nähe gibt es diverse Schulen und Kindergärten. Sürth ist ein Familienparadies. Vor der Tür fahren die Busse 131 und 130. Es ist ein schönes altes Backsteinhaus aus den 20-ern. Vieles mutet also nach Altbau an. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, kellerabteil und immer kostenlose öffentliche Parkplätze. Nicht alle Zimmer sind in den Fotos zu sehen. Ich suche dafür: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit - Wohnküche/offene Küche - mit Balkon/Terrasse/Garten mit Platz für 1 Tisch und 2 Stühle am besten von Küche oder Wohnzimmer abgehend max. - 930 Euro warm Alles was ein wenig näher Richtung Stadt ist, ist willkommen. Favoriten: Nippes, Neuehrenfeld, Ehrenfeld, Südstadt, Rodenkirchen, Braunsfeld, Bayenthal und alles dazwischen.