Tauschwohnung mit Terrasse in Sülz

Hallo, wir sind Markus (32) und Pauline (29), ein in Vollzeit berufstätiges Paar und zu uns gehört unsere kleine, feine Tierschutzhündin Atanea (sehr ruhig und sauber). Aktuell wohnen wir im charmanten Viertel Sülz und fühlen uns sehr wohl. Allerdings werden uns unsere 66,69 m2 Wohnfläche / 2 Zimmer zu klein. Wir wünschen uns ein drittes Zimmer fürs Homeoffice sowie einen grünen Außenbereich. Unsere derzeitige Wohnung liegt im Souterrain, aber mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse am Wohnzimmer (ausreichend Licht). Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller-/Abstellraum. Im Haus gibt es auch einen Trockenraum. Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und vor der Tür erstreckt sich der wunderschöne Beethovenpark. Unsere Suche ist nicht akut, wir würden nur wechseln, wenn eine geräumigere Wohnung/ein Mietshaus mit eigenem(!) Garten in einem gut angebundenen Randbezirk Kölns oder außerhalb zur Verfügung steht. Die Kriterien unserer Traumwohnung: linksrheinisches Viertel: Sülz, Klettenberg, Lindenthal, Bayenthal, Südstadt, Marienburg, Rodenkirchen, Weiden, Junkersdorf, Braunsfeld, Nippes ggf. auch Hürth / Brühl mind. 3-5 Zimmer Kaltmiete: max. 1.400 € Haustiere erlaubt privater Garten Danke vorab für alle Nachrichten :) Liebe Grüße Markus & Pauline