Tausche Wohnung in Köln gegen Hamburg

Hello :) wie der Titel bereits sagt, suche Ich eine Wohnung in Hamburg ab 2 Zimmer, separater Küche, idealerweise kleiner Balkon und mindestens 40qm, maximale Warmmiete 1400 Euro. Bevorzugt werden die Viertel: Hafencity Ottensen Eimsbüttel Winterhude Mitte Hamm St Georg St Pauli Altona Ich biete eine 2 Zimmer Wohnung in Köln-Sülz mit 45qm, zwischen 2 Parks und direkt an einer Bahnhaltestelle gelegen. Die Wohnung hat eine Wohnküche, die zur Wohnung gehört und daher nicht übernommen werden muss. Die Warmmiete ist aktuell 700 Euro, wird allerdings nach meiner Vermutung angepasst werden. Rechnet daher mit so roundabout 800. Die Wohnung liegt nur teilweise unter einer Dachschrägen, was im Winter günstig zum Heizen aber dennoch nicht zu warm wird im Sommer. Ganz wichtig, Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Den Tausch würde Ich gerne idealerweise ab September / Oktober vollziehen und freue mich auf interessante Angebote.