Charmante Wohnung zum grünen Innenhof gelegen

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie einem separaten Schlafzimmer (geschätzt etwa 15 qm. Ich kriege hier Bett, großen Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch gut unter). Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist daher komplett ruhig gelegen. Man hat im Sommer einen herrlichen Blick auf Grün und Bäume. Dazu kommt, dass einem keine Nachbarn in die Wohnung schauen können. Der Balkon kriegt mehrere Stunden Sonne am Tag. Generell ist die ganze Wohnung sehr hell. Die Wohnung ist modernisiert und saniert hat aber durch die 3m hohen Decken noch Altbaucharme. Sehr nette und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft , ein Nachbar ist auch als Hausmeister tätig. Auch der Vermieter ist unkompliziert. Sehr gute Lage in Sülz mit der Linie 18 (Arnulfstraße) direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants alle in direkter Nähe zB auf der Sülzburgstraße. Was ich suche: Eine größere Wohnung mit Balkon! - Entweder für mich alleine, dann mind. 50qm und max 950€ warm oder für eine WG-Neugründung: - Mind. 3 Zimmer und mind. 70qm bis 1800 warm, - oder mind. 4 Zimmer bis 2500 warm