Tausche 2 Zi mit großem Balkon in Nippes gegen größer

Ich suche eine größere Wohnung für mich und meinen Freund, am liebsten in Nippes mit Balkon oder Garten. Meine Wohnung ist im 1. OG (mit Aufzug) und hat 53 qm, sehr gute Aufteilung mit Flur mit Abstellkammer, neu renoviertem bad, großes Wohnzimmer mit kleiner offener Küche, kleines Schlafzimmer und großem Südbalkon. Den schönen Korkboden habe ich vor 3 Jahren neu verlegen lassen, dafür würde ein Abschlag fällig (VB). Nette Hausgemeinschaft, gute Anbindung an die Linien 12/15 und 13. Ich habe einen kleinen sehr pflegeleichten Hund, der nichts kaputt macht, deshalb müssten in der neuen Wohnung Haustiere erlaubt sein.