2 Zimmer im Altbau mit Terrasse gegen größere Wohnung

Hallo, Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung zum Tausch an. Vom kleinen Flur gehen Badezimmer mit Dusche und die offene Wohnküche ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, von wo aus man auf die großzügige Terrasse kommt. Die Wohnung hat große Fenster und hohe Decken. Sie wurde vor knapp einem Jahr komplett renoviert. Ein Abstand für die Küchenzeile, Terrassenmöbel, und nach Absprache auch mehr, würde fällig werden. Ich lade bald Fotos von der Wohnung hoch. Bei Bedarf hätten wir noch eine zweite Wohnung im Agnesviertel anzubieten: 1 Zimmer, 26 qm, 200 € Kaltmiete + 160 € Nebenkosten. Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern für bis zu 1600 € warm. Eine Rausgehmöglichkeit (Garten, Terrasse, Balkon) und Badewanne sind ein Muss. Ein barrierearmer Zugang wäre wünschenswert.