*Fotos kommen in den nächsten Tagen*
Hallo zusammen,
unsere gemütliche, ruhige Souterrain-Wohnung mit Balkon & Garten liegt im kleinsten Veedel Kölns – in Mauenheim, 5 Gehminuten vom wunderschönen Nippeser Tälchen entfernt. Die Wohnfläche innen liegt bei 44 Quadratmetern, die Terrasse ist 8 Quadratmeter groß und verwandelt die Wohnung für uns im Sommer immer in eine "3. Zimmer-Wohnung".
Die Lage ist in einer ruhigen Wohnsiedlung, im kleinen, grünen Garten meint man gar nicht, dass man in Köln ist, so friedlich kann es beim morgendlichen Kaffee mit Vogelgezwitscher und Eichhörchen-Besuchen werden. Der Garten schließt direkt an die eigene Terrasse an und ist theoretisch ein Gemeinschaftsgarten. Da unsere Wohnung aber die einzige EG-Wohnung im Haus ist, wird der Garten kaum von anderen Bewohnern genutzt. Die Hausgemeinschaft ist super lieb und hilfsbereit. Die Anbindung ist echt super, ihr könnt in 6 Minuten zur Station Neusser Str./Gürtel laufen, von wo aus die 12,13 und 15 sowie Busse abfahren oder etwa 8 Minuten zur Station Geldernstraße/Parkgürtel, wo ebenfalls die 13, die S6 und S11 (7 Minuten bis zum Hbf) sowie Busse fahren. Ein Rewe und ein Netto sind in direkter Nähe, außerdem könnt ihr von Mo-Sa auf dem schönen Markt auf dem Wilhelmplatz in Nippes einkaufen gehen.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Es gibt eine Wohnküche und ein separates Schlafzimmer. Dazu habt ihr auch noch ein Kellerabteil und einen separaten Platz für die Waschmaschine in der Waschküche (sehr entspannt, weil beides ebenfalls im EG liegt). Es gibt außerdem eine Fahrradgarage für die Hausgemeinschaft – falls der Parkplatz davor besetzt sein sollte, findet sich im Umkreis von 200m eigentlich immer eine kostenlose Alternative. Für uns als junges Paar war die Wohnung lange Zeit perfekt, doch nun sehnen wir uns nach etwas Größerem. Mit zwei Personen zahlen wir aktuell ca. 900€ für alles.
Gerne möchten wir in der Gegend bleiben (am liebsten Nippes, Agnesviertel, Altstadt-Nord oder (Neu-)Ehrenfeld), sind prinzipiell aber auch für Angebote offen. Wichtig ist uns auf jeden Fall ein Balkon und/oder Garten.
