Suche Linksrheinische Perle biete sanierten Altbau

Hi Zusammen, ich suche eine neue Wohnung für mich alleine linksrheinisch gelegen, um mein Arbeitsweg zu verkürzen. Bevorzugt Altbau mit Balkon ab 2 Zimmer; Nippes, Südstadt, Innenstadt. Bis 1100€ warm. Ich biete sanierten Altbau mit hochwertiger Ausstattung. Das ganze Haus wurde vor 4 Jahren kernsaniert, ist sehr gepflegt und eine tolle Hausgemeinschaft. Die Küche müsste übernommen werden (Induktionsherd, Dunstabzug) und es könnten zwei PAX Schränke im Schlafzimmer (3m) ebenfalls für viel Stauraum hier bleiben und ggf. nach Absprache noch mehr. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, und hat einen sehr schönen Sonneneinfall. Zur Lage hat man alles was man braucht Fußläufig in nächster Nähe. Zudem bist du in 10 min am Rhein mit wunderschönem Ausblick, perfekt für Spaziergänge oder zum Sport. Ein großer Vorteil für Autofahrer:innen ist zudem die Parksituation, da man hier schnell und immer was findet und sofort auf der Autobahn ist. Also für Berufspendler optimal :) Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls gut.