Direkt am Rhein, sonnig, modern, familienfreundlich

Ich tausche meine 3-Zimmer-Wohnung in direkter Lage am Rhein zwischen Köln Mülheim und Stammheim gegen eine ähnlich große und ähnlich teure Wohnung in der Nähe zu Sülz oder Klettenberg. Bitte lasst Euch nicht von Mülheim abschrecken, die Wohnung liegt in der sehr gepflegten Düsseldorfer Straße. Mehrere Schulen und Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Am Rhein und im nahen Schlosspark lässt es sich herrlich spazieren und Kinder können im großen autofreien Bereich viele Spielplätze erkunden. Die Wohnung ist modern und hochwertig eingerichtet. Durch die bodentiefen Fenster und die Ausrichtung nach Süden und Westen ist sie sehr hell und freundlich. Im Sommer spenden die Bäume aber Schatten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und optional ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der große Wohnbereich ist sehr offen und geht zum Balkon hinaus (1. Etage). Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Hausgemeinschaft ist super nett und trifft sich gelegentlich zum Grillen oder Glühwein. Kaltmiete: 1250 Euro, Warmmiete inkl. TG-Platz 1650 Euro, Indexmietvertrag. Ich suche eine gemütliche Wohnung in Klettenberg, Sülz, Lindenthal oder Nippes in ähnlicher Größe und Preislage, um näher bei meinem Partner zu wohnen. Freue mich darauf Euch kennen zu lernen.