Suche größere Wohnung ab 50 Quadratmeter mit Balkon

Hallo …. mein Freund und ich möchten gerne zusammen ziehen und ich möchte gerne meine Wohnung zum Tausch anbieten. Meine Wohnung befindet sich in Sülz, einer der zentralsten und lebendigsten Gegenden Kölns. Sie liegt ruhig zum Innenhof, ist 26 Quadratmeter groß und kostet 430€ kalt zuzüglich 100€ Nebenkosten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und viele Vorteile: Die Universität, Fitnessstudios und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Besonders attraktiv ist, dass für diese Wohnung keine Kaution anfällt, weil der Vermieter sehr nett und zuvorkommend ist. Die Küche ist auch im Mietpreis enthalten. Wir würden uns über eine 2-3 Zimmer Wohnung in Sülz, Lindenthal oder Nähe mit Balkon freuen:) WM bis 1.200€