Klein (70m2, 2Z) in Köln Sülz gegen 4 Zimmer

Hallo zusammen, wir sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Da unser Sohn im Herbst 2 Jahre alt wird, wünschen wir uns ein eigenes Kinderzimmer für ihn. Wir arbeiten beide viel aus dem Homeoffice, sodass wir ein 4., kleines Zimmer auch gut nutzen könnten. Aktuell wohnen wir in einer schönen, hellen 2 Zimmerwohnung mit einer großen Küche, einem großen Flur sowie hohen Decken. Wir fühlen uns hier wohl, die Nähe zum Beethovenpark, die vielen Einkaufsmöglichkeiten und natürlich die Nähe zur Kita unseres Sohnes. Die Wohnung ist perfekt um hier zu zweit zu wohnen. Bevor wir eingezogen sind, wurde sie als 2er WG genutzt. Angeboten wird: - 2 Zimmer - 70 qm - Sülz 50937, 5 min zum Beethovenpark -erstes Obergeschoss (kein Aufzug) - ruhige Lage -Balkon mit Blick ins Grüne - Abstellkammer -eigener Kellerbereich - 936 € warm Gesucht wird: - 4 Zimmer - min. 85 qm - Balkon oder Garten - Veedel: Sülz, Klettenberg, Lindenthal, Zollstock, Altstadt- Süd, Ehrenfeld - Miete max. 1600€ warm Wir freuen uns sehr über Angebote. Ich schicke dann gerne weitere Bilder von der Wohnung. Bzgl. des Einzugsdatums sind wir sehr flexibel. Wir mieten für 90€ einen Tiefgaragenstellplatz an. Falls es zu einem Tausch kommt, könnte dieser sicherlich auch weitervermietet werden. Danke & liebe Grüße, Sophia