Gut geschnittene 3-Zi-Whg in Lindenthal gegen kleinere Whg

Ich suche eine geeignete Single-Wohnung ab 1,5 Zimmer Größe. Ich mag alle beliebten Veedel, Agnesviertel, Südstadt, Lindenthal, Sülz, etc. Diese Wohnung liegt in Lindenthal nahe dem Stadtwald und der Uniklinik. Die Ringlinie 13 fährt direkt vor der Tür. Zu Fuß kann man jederzeit ins Grüne, zum besten Eisladen (der Eisknabe) und Rewe und Netto sind nah. Die drei Zimmer sind wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit Einbauschrank aus Holz, Eckfenstern und viel Licht; zwei gleichgroße weitere Zimmer mit je 2 Fenstern. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch und hat einen kleinen Vorratsschrank. Die Einbauküche kann in der Wohnung bleiben, ist allerdings nicht mehr topmodern. Der Vermieter sucht nach Singles oder Pärchen/Familien, die in festen Arbeitsverhältnissen stehen. WGs erlaubt er leider nicht.