2Zi Whg in Lindenthal gg größer

Hallo zusammen :) ich suche für mich und meinen Sohn eine größere Wohnung in einer ruhigen Gegend. (Die Fotos sind etwas älter, werde demnächst aktuelle hochladen) Zum Tausch biete ich meine 2 Zimmer Wohnung in Lindenthal an. Die Wohnung beträgt 54qm, Nettomiete 575€ + 100€ Betriebskosten, also insgesamt 675€. Gerne soll die Einbauküche gegen Abschlag übernommen werden. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Leider hat die Wohnung keinen Balkon oder Garten, ist aber ca. 5 min zu Fuß vom Stadtwald entfernt wo man schöne Spaziergänge unternehmen kann. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und man kommt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell überall hin (Bus 146, 136, Bahn 13,7 und 9). Die Wohnung ist wirklich Top und der Vermieter sowie auch die Nachbarn sind unkompliziert.