1 Schlafzimmer + getrennte Küche gg. ähnliche linksrheinisch

Hallo zusammen :) Die Wohnung besteht aus einem abgetrennten Schlafzimmer, geräumiger Küche, Abstellkammer und natürlich Badezimmer. Das Badezimmer wurde vor meinem Einzug (2022) saniert. In der Abstellkammer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Da ich den Fußboden bei Einzug einbauen lassen habe, wäre es ideal, wenn dieser übernommen wird. Genauso die Küche inkl. Ofen. Hinter dem Haus gibt es einen Hof mit Rasenfläche und einem kleinen Sandkasten zur Allgemeinnutzung. Dort sind auch große Wäscheleinen aufgespannt, falls man mal eine größere Ladung Wäsche trocknen muss. Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und es ist ein recht ruhiges Haus. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl/Aldi) sind nur ca. 5 min Fußweg entfernt. Die Köln-Acarden und weitere Geschäfte auf der Kalker Hauptstraße erreicht man in 15-20 min zu Fuß. Weitere Fotos gerne auf Anfrage. Ich suche eine 1-2 Zimmer Wohnung bis 700€ warm auf der linken Rheinseite. Schreibt mir gerne bei Interesse eine Mail an sovare@gmx.de. Liebe Grüße Sophie