Aufgrund einer Trennung tauschen wir diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Colonius – Neubau in zentraler Lage in Ehrenfeld - gegen idealerweise zwei kleinere Wohnungen.
Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Kölns. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung werden hier höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen und Funktionalität erfüllt.
Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und die offene Küche. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten und einer praktischen Kücheninsel, die ausreichend Platz für Zubereitung und Kommunikation bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer auf der Empore. Der große Balkon mit einer gemütlichen Sitzlounge bietet einen atemberaubenden Blick auf den Colonius und lädt zum Entspannen, Sonnen und Grillen ein.
Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und einer Badewanne ist es top ausgestattet, um hier zu zweit zu wohnen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Dank Fußbodenheizung, top gedämmter Fenster sowie elektrischer Jalousien ist das Wohnen besonders angenehm und ruhig.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein oder auch zwei Stellplätze können optional gemietet werden.
Die Lage könnte nicht besser sein: Inmitten von Ehrenfeld nahe am Bahnhof Ehrenfeld und nur wenige Gehminuten entfernt von den Haltestellen Venloer Str./Gürtel und Liebigstraße, bietet sie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem findet man zahlreiche Bars, Restaurants, Supermärkte und Kioske in unmittelbarer Nähe.
Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (optimalerweise Neubau), offener Küche, modernem Bad und wenn möglich einem Stellplatz. Bezüglich der Lage bin ich recht flexibel (z.B. Agnesviertel, Belgisches, Südstadt, Lindenthal, Sülz). Gerne ruhig, aber möglichst zentral gelegen.
Die zweite Wohnung sollte in Ehrenfeld liegen.
Ich freue mich auf Eure Nachrichten!
