Wohnung im Herzen vom Belgischen Viertel

Ich biete diese schöne 2-Zimmer Wohnung, sehr zentral im Belgischen Viertel, zum Tausch an. Es ist meine erste Wohnung in der ich alleine gelebt habe und ich habe sehr viel Liebe und Detail in die Wohnung fließen lassen. Seit 1 Jahr lebe ich gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin in der Wohnung - eine WG ist also auch möglich (oder als Paar). Eis gibt 2 ungefähr gleich große Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC und eine Küche mit Blick in den Innenhof. Es gibt leider keinen Balkon, dafür aber direkt den Aachener Weiher und Grüngürtel um die Ecke - das Fensterbrett in der Küche eignet sich auch als Alibi-Balkon im Sommer :D Nach ca. 3 Jahre mitten im Zentrum Kölns sehne ich mich jetzt nach mehr Ruhe etwas abseits vom Stadttrubel und suche eine Wohnung in Sülz, Lindenthal oder der Südstadt - gerne mit Gartennutzung und/oder Balkon. Entweder auch 2 Zimmer oder etwas größer mit WG-Tauglichkeit. Haustiere sollten erlaubt sein, da ich aktuell plane, mir einen Hund zu holen. Was ist alles direkt in der Nähe? Bahnlinie 1 und 7 - Haltestelle Moltkestraße Einkaufsmöglichkeiten Rewe, Aldi, Lidl, DM Bars, Restaurants rund um die Aachener Str. Parks: Aachener Weiher, Grüngürtel